中国房地产危机正在蔓延！恒大集团已依据美国破产法第 15 章在纽约声请破产保护，而中国最大的房地产开发商碧桂园也陷入种危机，未能按时支付到期的两笔共 2250 万美元的债券利息，旗下 11 档境内债券宣布停牌，股价也跌破 1 港币，比金融海啸时期的水平还要低…
（前情提要：中国恒大 3 股「无预警短暂停牌、延期披露业绩」，或等待债务重组方案出炉）
（背景补充：未爆弹？外媒：恒大违约恐慌致 BTC 闪跌；中国爆史上最大垃圾债抛售潮！）
本文目录
联准会升息潮造成的第一衰退来袭了吗？今早在美国传出全球房市震撼弹，曾是中国第二大房地产开发商恒大集团已依据美国破产法第 15 章在纽约声请破产保护，这可能是联准会升息以来，自银行危机後，规模最大的企业倒闭潮。
据《华尔街日报》报导，恒大在美国法院申请破产保护的内容，一部分是寻求法院批准在美国的190亿美元相关债务重组，意指中国的烂尾楼银行呆帐风波，已经殃及到了美国金融圈，未来可能更近一步地冲击全球金融，这 190 亿美元的呆帐，很大一部分都受美国法律管辖，原属美国商务实体的应收债款或者预期债券收入。
冲击金融规模巨大
过去恒大曾在 2021 年爆发债务违约，引发中国大陆经济的房地产危机，根据恒大公布 2021 年、2022 年的亏损额达 5819亿人民币，大约新台币 2.51 兆元。
截至去年底累积债务已经突破 2.44 兆人民币，大约新台币 10.5 兆，约占中国有陆国内生产毛额（GDP）的 2%，而恒大本次申请破产保护这也将成为中国有史以来债务规模最大的重组计划。
根据美国破产法第 15 章，可以让企业在其他地区进行重组安排时，属於美国资产／负债得到保护，而恒大的申请文件提到，属於恒大的香港、开曼群岛、英属维京群岛之境外公司，正进行开始进行重组程序，恒大几个月来一直在努力敲定离岸债务重组计划。
中国房地产陷骨牌效应
然而除了恒大以外，当前中国的房地产面向也岌岌可危，资产规模是恒大集团四倍、中国最大房的地产开发商碧桂园也陷入种危机。
就在上周，市场传出房地产巨头碧桂园未能按时支付到期的两笔共 2250 万美元的债券利息。另外，该公司在 8 月 10 日发布获利预警，预估上半年净亏损人民币 450 亿～550 亿元，碧桂园承认遭遇「成立以来最大困难」，出现阶段性的流动性压力，并提出多项自救措施。
碧桂园陷入财务危机本周持续扩大，碧桂园旗下 11 档境内债券已经在 14 日宣布停牌，复牌时间另行确定，债券规模超过 160 亿人民币（约新台币 704 亿元）。
消息一出，碧桂园股价 （2007.HK）股价可说是呈现雪崩式下滑，从 7 月31 起到 8 月 17 日下跌超过 56％，至截稿前，股价已跌至历史新低的 0.79 元港币，比金融海啸时期的水平还要低。
恒大带跌比特币？
相较於 2021 年底宣布违约的恒大集团，碧桂园旗下的预售、开发项目数量是恒大集团的 4 倍之多，业界分析，一旦碧桂园宣布违约，後续建案烂尾楼所波及的范围可能更甚於恒大，危机恐扩散到整个中国房地产。
随着中国房地产陆续崩盘，不少专家也将其归咎於美国联准会自 2022 年以来的暴力升息，导致全球各地对风险资产、房市观望气息浓厚，也进一步埋下暴雷的危机。
恰巧的是，就在今日（18）早上恒大集团宣布破产的同一时间，比特币（BTC）也在今（17）日创下今年以来的最大跌幅，在清晨 5 点半更是一度重挫 9％ 逼近 2.5 万美元，最低报 $25,166，以太坊（ETH）下跌幅度更大，今晨最低来到 1,550 美元。
此外，美国联准周三（16 日）公布的 7 月会议记录显示，官员仍担心通膨难消退并暗示可能会继续升息。假如升息循环继续，恐让已崩盘的房市爆发更大危机，甚至将危机蔓延至全球金融市场。
延伸阅读：币市短评》联准会暗示再升息！比特币跌破2.85万、爆仓1.27亿镁
📍相关报导📍
今年最大跌幅！比特币一度重挫10％逼近2.5万、以太坊跌穿1600，全网爆仓10亿镁
联准会升息循环结束了？高盛预测「这时间点」降息、不会硬着陆
比特币未能站上3万》分析师：失去关键支撑！BTC黑暗时刻将临
